不买房如何正确规划人生（心态、财务规划、长远准备）

发现了一个B站的神仙up主，ID叫做妙屋是只猫。这个up关于不买房如何正确规划人生的三期内容，给了我很大的启发。

首先，买房这个思想也是因为社会上给我输入的思想，但是目前这个房价真的太高了，我想在苏州买套房的话，一平就要三四万，就算买五十平的小房子也要一百多万才可以，而且还要还贷款几十年，根本就很难去生存，被绑在房贷上难以为继，而房子这个东西和其他固定资产一样，只要是物品就会存在老化等现象，一般来讲，房子二十年后银行就不会再容易给批福利了，因为二十年足矣让一个新房变成老破小，如果可以，真的需要多看一看那些已经存在了二十年的房子都什么状态了，那种动辄上百万的老破小真的会有人接盘来买吗？

我看了很多相关信息后，坚决相信房价不可能永远上涨，房子会和资本证券市场的股票一样，会存在分化，不再是普遍增长的境况，好的地段好的房子会涨，但是一般地段一般的房子就会被舍弃，就像是三四线城市的一些房子一样，已经出现了暴跌的苗头。

至于我老家那边，我母亲还有一套住宅，按照up的建议，这个就是以后的后路，不用担心自己几十岁年老后没有地方住，不好租房子，如果是独生子女的话，老家的房子在你老后是可以继承的，至于到时候是决定卖了买别的地区的房子亦或是改装自助还是租出去都可以自己研究。

我家里那套房子一开始也是新房，大概是在我十二岁之后住进来和装修完的，就算是往多了算，初中和高中六年+大学已经过去的三年，也不过才九年时间，但是九年居住下来就已经明显感觉到物业的不上心以及屋子周边环境的问题，年久失修破旧日后更是很大概率会发生的事情。

这一点其实从我爷爷奶奶现在住的小区就能看出来，我爷爷奶奶目前住的房子小区不止是路破，小区内部也很臭很脏乱，堆的东西也多，物业也是很一般的水平，甚至门之类的年久失修，都掉了一半，倒挂着勉强充当个门的样子。而我爷爷奶奶住的这个房子，也不过才住了不到十年而已，想想真的很可怕，十年时间一套房子就能变成那个样子，小区也变得如此破败，所以买房子这个问题真的需要重新反思一下了。

我真的受不了背房贷，所以我新的决定就是三十岁之前不买房，这个是确定了的，等到2030年之后再看具体的政策情况做出新的决定。

目前的政策以及高房价下我权衡之后最好的决定还是不买房。

而且老家我又是独生子女，有着我七老八十之后依然可以有住的地方的兜底存在，不至于沦落街头无房子可租，所以这样一想就感觉人活着轻松多了。

再过十年，再回顾父母爷爷奶奶的房屋，就对这些房子破损老化的程度有个大概的概念了，说真的我真的没必要给自己那么大心理压力非得在大城市买一套房子，租房就足够了。

我在up的视频里还学到了很多，三个视频分别讲述了财务规划的建议、心态建设以及长远准备三个方面，我上面说的这些大概就是我在心态上给自己的建设，其实up说的更全面一些，而且还有更多数据证明，我这里总结的结论就是日后人口越来越少，不再是卖房市场而是买房市场，租房子可以选择的房子也会越来越多，因为现在还在不停的建新房子，我们可以不用担心租房子的问题，即使变老了只要有钱也是可以租到房子的，实在不行还有老家便宜房子甚至继承房子来兜底，这就是心态上给的鼓励。

财务规划方面，其实核心就是两个字攒钱。

但是具体的攒多少，up也给了建议，我觉得也很好，我真的是笑着把视频看完的，看完真的觉得超级幸福和有希望有盼头了。

首先按照银行存款保本利息4%来算，我们要攒的第一笔钱就是要收入的保本利息能够抵消掉租房的钱，如果每个月租房金额是一千元，那就是要有三十万元才能抵消每个月1000的租房价格，这么一算感觉不是很难的样子，至少比一下子要攒一百多万还贷几十年轻松多了。

up在别的视频里还讲到其实大多数人的工资中位数不过是在五千左右，我现在也觉得三千比较低了，所以四千才算是比较合适的一个工资水平，所以我希望我收入最低也要达到4000元我才能感觉到幸福，如果达到五六千那就是超级幸福的阶段，一万以上我基本不过度追求，我现在核心追求的就是月收入固定工资四五千的样子，这样我就很开心了。

按照最低标准一个月四千收入来看，多久能攒30万呢？

首先大学毕业后，租房子是1000元，平时吃穿用度节俭到1000元，就能每个月攒下来2000元，也就是说一年能攒24000元，这部分钱存到银行存款里，一年产生1000元的利息。

所以如果2022年毕业，假设2023年开始工作，到2024年一年时间可以攒下来25000左右，第二年就是2025年能够攒下来本金49000元和利息2000元，一共就是51000元，这才是毕业两年只靠工资就能攒下来的钱啊！

2025-2026年是工作第三年，能够攒下来本金75000元和利息3000元，一共就是78000元！

2026-2027年是工作第四年，能够攒下来10万2千元，加上利息的四千元就是十万六千元！

这才只是工作第四年就能达到的成就啊！

2027-2028年是工作的第五年，本金这时候已经累计到了13万元，利息是五千三一年，加起来就是135000元了！

2028-2029年是工作的第六年，本金已经积累到了16万！加上利息的六千就是16.6万！

2029-2030年是工作的第七年，本金这时候是19万加上7600元的利息，也就约等于20万！

这个时候年纪也不过才30岁，三十岁就可以攒到20万了！

还剩最后十万块就能达到"租房免费"的阶段。

2030-2031年是工作第八年，本金这个时候是22.4万，加上9千的利息就是23.3万元！

这样看来攒到30万的速度就越来越快了！这就是钱生钱的力量！

2031-2032年是工作第九年，这时候本金就是25.7万！利息就是一万元，合集为26.7万元！

2032-2033年是工作的第十年，这个时候本金是29.1万，加上利息的11000就是30万！

看，按照最低收入标准的4000元来算，我们只需要十年就能攒下30万了！

就能做到租房的钱和利息抵消，这个时候就最起码的压力没有啦！

如果一个月不止是攒2000元呢，假设是攒三千四千元，收入会更多啊。

我们除了主业还可以有副业，不管是网络上写作还是兼职，亦或是做自媒体都是可以获得收入的，只要十年就能攒到三十万，而且如果要是收入增加的话，可以更快！

最多的时间是需要十年，但是最低的时间是没有限制的，这个要看个人机遇与努力了。

这样一算，真的觉得比起几十年不见天日的还贷款要有光明的多了！

十年时间，我不过也才33岁而已，三十三岁就可以有30万，而且还可以继续往下攒钱，这个时候可以不给自己那么大压力，毕竟啥也不干光靠利息就可以年收入12000元，平均一个月1000元了，40岁之前达到60万还是很轻松的，因为有利息啊，利滚利的速度是非常快速的，复利的作用让人震撼！

如果再加上努努力之类的，那么四十岁左右达到攒到100万也不是不可能呀！

up还出了一期视频讲述一百万到底有多值钱的内容，如果不买房不买车，一百万真的是一笔巨款了，兜里揣着一百万，每个月利息3300元，咋想咋自在，咋想咋安心啊！

如果你是一个在上学期间就知道攒钱的人，那么就更能提前这种攒钱的速度了！只要每个人肯努力，而且不把钱完全投入房地产，我觉得所有的一切都是光明的，一百万光靠每个月三千的利息，后续四十岁到六十岁也放心了，够吃够喝够住，感觉自己已经达到了自己所追求程度内的财务自由了！

六十岁之后如果还有养老金，那就更好了啊，我妈妈打算的是快到年龄之前一把交了养老金，因为我们家那边年轻时候交和老了一把交结果都一样，所以她这么选了，所以就算老了之后只有一百万，也可以把钱一把交养老金的话，养老也不用担心了，每个月领着三四千的养老金，兜里还有几十万，真的是吃喝不愁，幸福指数爆表啊！

再加上老家有套小房子，吃喝不愁不说，住也不愁啊，人生无非需要的就是吃喝以及一个床板睡觉，这是最基本的东西，其实真的很好满足！这么一想瞬间觉得活下去是光明的有希望的了。

再加上up视频里罗列的数据，证明通胀不是问题，日后国家不会是过去阶段的高速发展和过度通胀了，发达国家就是明显的例子，以后不会有那么明显的通胀，而且工业品和科技品价格也越来越低廉，比如手机只要四五百就能买到手，这在我以前不敢想，老年机更便宜，一二百就可以买到手哈哈哈。

所以现在任务就是找到四千以上的工作，然后稳定工作存钱攒钱，生崽生利息，利滚利增加存款，等攒到一百万啥也不愁了！

第一个目标是三十万，第二个大目标是100万，中间可以分成无数个五万甚至十万的小目标，也可以分成几千的小目标，重视每一笔钱的流向，把钱花到刀刃上，攒的越多才能更快的给我们产生更多的现金流，早日解放早日获得更高的安全感！

还要好好学习理财，提高手艺，比如指数基金可以做到年收益10%-20%，要进行资产配置，终身学习投资知识，不是只投资保本银行存款，这样速度就会更快，甚至三十岁达到50万存款都不是梦哈哈哈。

以上大概就是我看完这三个视频的收获和感慨了，我觉得超级有用啊，这些思考又让我进步了一大截！

终身学习吧！奔着人生第一个一百万前进！

写作时长55分钟

写作字数3700字

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