第二百五十四章 舍小保大 生桩地基

孟馆长看傅纪洋说要撂挑子的事儿，不像似说假的，赶紧陪着笑脸说道：“傅天师，我这不是想用谁来干这个活适合吗。

我有殡仪馆的事儿忙，我总得找个合适的人来负责这些事儿啊。总不能我两头跑吧，时间上那也不允许啊。”

傅纪洋想了想说道：“曹建设来负责账目我同意，以他的人品我想不会有问题，具体的施工上的事儿你得找专业的人来负责。

不行我们就找个工程监理公司吧。他们专业，虽然完工验收达标后要付给他们一些费用，但是出了问题他们也会负责到底，这样你可以省点心，我估计整个工程全下来付给他们监理公司的费用不会超过工程总造价的1.5%，就按这些房子的总造价是8000万算的话，他们也就拿走120万，整个工程的工期大概需要18个月，平均下来，一个月不到7万，我们这不亏啊。”

孟馆长立刻脸上就露出了笑容，对傅纪洋说道：“真的啊？那不多啊，比我们自己去看着那不专业多了。”

傅纪洋看了看孟馆长到：“而且他们是专业的，如果在施工的时候出现了任何的问题，都是要由工程监理公司对工程的承包商，也就是我们说的乙方施工队的错误进行监督改正的。现在在施工上的惯例是在跟乙方签订完合同后，你得先付40%的工程款，当然你可以用地皮做抵押，先贷款付给承包商，等房子盖完了，工程验收合格一年后，没有出现大的质量问题，你才付另外60%的工程款，有的你要是觉得怕短时间内看不出工程的质量问题，你也可以是验收合格三年后在付乙方尾款，这都可以和乙方商量的，这也是可以写在承包合同里的。

剩下的就是在打地基的时候，看有没有打不进去的地方了。”

孟馆长有点迷惑的说：“打不进去的地方？那是啥地方啊，打地基不都是用打桩机吗，机械打还有打不进去的啊？”

傅纪洋嘴角露出了一丝冷笑说道：“有啊，每一地方都有地眼，就是一个区域内的中心位置，我们风水的行话叫地眼，就是一种形容。这是形容一个区域范围内的最中心类似眼睛的位置，或者有的人习惯叫它地心。

这个地方是不能被打桩机打上地基的，如果没有堪舆好地基的间距，正好需要在地眼的位置打地基，那就要打生桩，就是用活物，一般是活的牛，马，这种大牲口活祭那个打不进去地基的位置，如果在不行，只能用活人打生桩了。

有很多的桥梁或者是楼盘小区甚至是地铁的隧道，都会在开工不久后打地基的时候，有那么一根或者几根地基打不进去。大多会用打生桩的方式去尝试，要是实在用活的牲口也打不进去，那就只能是用人来打生桩了。

所以，你会发现有很多新闻会说某某地区某某项目有人员伤亡，其实明眼人，尤其像我这种风水行里的人都明白，那不是事故，那是人为的。

因为，有的时候要舍小保大，牺牲些人是没有办法的事儿，而作为开发商也会用足够多的补偿来抚慰亡者的家属，这样事情也就那么过去了。

这是没有办法的事情，谁也都知道这样做是不对的，可是又有什么办法呢！”

孟馆长瞠目结舌的看着傅纪洋，半天才说道：“那我们不要搞这个项目了，万一需要打生桩，那怎么办啊？”

傅纪洋用嘲讽的眼神看着孟馆长说道：“有我在，你怕什么，我会计算好地眼的位置，不会让你有打不进去的地方的。

即使我计算错误，正好打到地眼上，我也能让它打进去，除非是神仙能阻止我打地基，不然就没有啥能阻止我傅纪洋的。”

孟馆长这才长长的出了一口气到：“吓死我了，要是闹到死人的地步，那我宁可不开发这楼盘，我这辈子都是清清白白的做人啊，我可不想晚节不保啊。”

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