新的套路十二

杨磊：你等于白赚了一套房，甚至这个房子还在升值呢！而你每个月还的房贷还是那么多…………等房间房价涨到一定的时候，你就可以把它卖掉了。这样就等于你这几年存了一大笔钱呐。现在这房子的收益率相当可观呢。！

李志强那要是这样说的话，我办了房产证以后就可以去办信用卡了，这房产证上有我老婆的名字……是不是我们两个都可以办的？

杨磊：这个问题你们暂时先不要考虑…………你们两个如果先要办的话，我建议你们先办一张，每人先办一张，消费够三个月以后…………在开始办理更多的…………这一点对许多卡友现在他们都是知道的…………现在办理信用卡的人太多了。

杨磊：其实这样给你说吧，房地产投资是一项非常稳健的投资…………它的投资有一定的周期性，一般都是三到五年，你要想短期内见到收益，除非有什么特殊的情况，一般这种情况是不会发生的。现在大多都是按照正常的情况来计算的…………一般最高每年的房价涨幅不会超过50%的，最低不会超低于15%的，按照这两年的走势来看，基本上都在30%左右呢！这种涨幅和这种收益都已经相当高了。有些地方这两年的房价已经一年两年涨一倍了…………不过这种情况已经很少见了…………

李志强李志强在想明年有30%的涨幅已经很不错了……这就代表着一年200万块钱就能增长60万了，这有个三四年，这200万就回来了。

李志强李志强现在已经被这个概念给洗脑了，在他头脑中一直想着这件事，买更多的房，赚更多的钱…………其实，不管杨磊怎么讲。李志强都觉得他在给自己灌输一个概念，那就是投资房地产收益稳定，而且收益相当高的…………其实这几年房地产过热，大家都看到这个现象了。不过大家都有一种从众心理…………都认为大家都在这样做，事情会好很多的。

杨磊：其实不管你抵押贷款也好……按揭也行……办信用卡……各种银行的贷款只要月利息不超过2%，也就是我们所说的二分的利息，这几年房地产到回报率都会高于那个利息的，没有本金的人会想办法攒一部分钱来买个首付，然后慢慢还的……有本金的人……他们会买更多的房，等待升值以后出手的…………不要想着更高的价格，在合适的时候出手，这才是明智的选择…………你在收益以后套现离场才是最重要的。

李志强李志强头脑中一直在强化一个概念，那就是买更多的房，他根本没有听到杨磊说的这些话…………只是一直在点头。我知道了，我知道了…………

杨磊：这个套现离场时机，一定要把我好的这一点你注意下，李志强。

李志强杨磊再次说道这个话题的时候，李志强才听了一下。他对这个东西一知半解的……也没什么…………想法的。

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