第51章 新的机遇 一

听着陈叔把翰林华府这块地皮所产生的利润说的如此之高，徐瑞作为一个商人心动在所难免，虽然他不是那种唯利是图的人，但是如此之高的汇报率，是恒瑞公司多少家饭店和酒店苦心经营所不能达到的，难怪在如今这个社会上，从事房地产业已经是财富和地位的象征。

“陈叔，你说的这些我都了解，可房地产利润高，投资也高啊，咱们就是个开饭地，做旅店的“小本生意”，对这行咱们也不熟悉，纵使有些闲钱投进去，隔行如隔山的最后可能也会陪钱，再说这背后复杂的利益关系网，不是我们能够触碰的。”徐瑞颇有些担心的看着陈叔。

“阿瑞，这个你不必担心，我有一个两全之策，一不用咱们投进去太多的资金，二不用咱们经营管理。但最后回报一点也不会少，咱们恒瑞还能借此机会得到一个快速发展壮大的时机，走上一个新的台阶，扩展公司的经营范围，说不定很快就可以达到上市的条件了。”

说到上市就是徐瑞心头上的一道难题，公司内部正在讨论两套方案，一是在国内公司收购一家经营困难面临退市的上市公司的大部分股权，达到借壳上市的目的。二是跳过国内直接在香港上市，把恒瑞打造成一个国际型企业。国内上市机制太过条条框框，以恒瑞现阶段发展的规模，申请了几次都没有达到证监会的审核门槛，但是因为体制的原因国内上市安全风险小。在香港上市，条件宽松，门槛很低，吸收资金很方便，但是香港是个国际资本横行的地方，稍不留神公司苦心经营的成果就会被他人窃取。陈叔主张国内上市求稳即可，而徐瑞则主张直接在香港上市，寻求恒瑞在全球的发展。两种方案都有利有弊，一直拖到现在也没个结果。

“陈叔，您接着说！”徐瑞听到陈叔所说的两全之策，颇为感兴趣。

“之前我说过这个翰林华府的楼盘是鸿丰建筑公司开发的，这个鸿丰建筑公司背后的董事长是李有泉，他是我多年老友！”

陈叔提到李有泉是他朋友，那就是说今天来这谈事情肯定夹杂着其他东西，徐瑞对这种讲情义事情也见怪不怪。

“阿瑞，我知道和你提这事有我的私心，老李（李有泉）因为资金链断裂，再加上被人举报不正当手段行贿骗取银行贷款，现在被关在监狱，他的鸿丰建筑公司也随之倒闭，要不了多久就会被正式破产清算了，鸿丰建筑公司是老李多少年的心血，倒闭前那帮所谓的朋友不但没人帮他一把，反而都等着吃上一口肉分一杯羹。”

说到这，陈叔的情绪明显有些激动，似乎想起了曾经他的那些难忘经历。

“阿瑞，我查过了老李的鸿丰建筑公司，其实底子挺厚实的，他名下还有不少优良资产，因为用人不善，再加上他有些事太过偏激得罪不少人，这才被有心之人利用了，公司迫破产清算，其优质资产多半也会被贱卖，到最后很可能资不抵债，作为他的多年好友，现在他只能把希望寄托在我身上了。”

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