第147章我不会坑你们的

“重新谈？”

“我说小周，这个重新谈又是怎么个谈法。”

“万均元他们不是你派出的代表吗，他和李新国都已经和我们谈好了，只要现在签了合同，你一手交钱，我们就交房子马上搬家。”

七嘴八舌，气氛顿时热闹了起来。

瞥了一眼李新国和万均元，他们两人显得很尴尬。

周良打了个手势，好一会，场面又恢复了安静。“各位户主，各位邻居，各位叔叔阿姨，各位弟弟妹妹，大家都稍安勿躁。首先我要说明一点，李叔和万叔他们并不是我派出的代表。”

代成举手道：“那就是他们说的是假的，搞来耍的，不算数哦。”

“代大哥，你误会了。”周良顿道：“李叔他们只是前几天听见我对你们十几户住房有收购的意向，经过他们之口向你们传达了一下。现在如果我们大家都谈好了，同样，他们家卖给我的房子，该按地平方算也按地平方算，该按估价算，就按估价算，绝对不会因此我额外给他们多余的。特意说明的意思，说白了，就是以免大家往后背后说闲话。”

李新国心都提到嗓子眼了，旋即接道：“大家都听到了嘛，我们是好心好意，不是‘媒子’。小周，还是你来说。”

周良刻意提出来，其实有两个用意。

当着面说给大家听的，是其一。

而这其二，就是要让在场的所有人担心。

李新国和万均元并不能代表周良，但是他们出马，仅仅几天的时间就能说服十几家户主，同意把自家的房子给卖了。

如此强烈的表现，足以说明，他们对此次机会的珍惜和渴望。

房子是他们的，但出钱的人可是周良。

准确的来说，如果今天晚上这件事和这些户主谈成，对于周良而言，算得上是真正意义上的第一次资本投入。

资本投入的初衷是什么呢？

答案就很简单了。

用最少的钱，换取最大意义上的财富回报。

周良手上的确有十几万的现金，一直放在那里还没有投入使用。而现在，一次性将十几家全部买下来，最起码也得花几万块钱。

而他心里很明白，这几万块钱的资本投入，并不是马上就能见利，马上就能产生回报的。

周良道：“你们应该已经知道，有个老板之前把后街那幢老房子买了，是按二十五块钱一个地平方算的。房子是有年代，但最起码拆下来还有一点青砖老料这些，对吧。而你们自家房子是什么情况，大家心里都有数。我现在买你们房子，并不是马上拆，目前的想法是翻修拿来出租。”

后街房租价格这几年的变化并不大。

大概都在八到三十元一个月区间，当然临街的商铺情况特殊，价格要翻好几倍。

按照周良的说法，如果真的翻修拿来出租，想要收回成本，不知道得何年何月。

当然，这些问题用不着户主们考虑，反正他们现在只是想以一个合理的价钱把房子卖给周良，周良会不会亏，亏到什么程度，他们根本不操心。

代成面露不喜，道：“周良，我问过牛大健，你当时买他这个房子，不是按的二十五块钱一个平方买的，而是三十块钱一个平方。”

他话音刚落，众人旋即附和。

周良自己掏了多少钱，他还不清楚吗？

当时的情况不一样，只是为了变相的威胁林雪中，从他的方面讨得好处，稍微的抬高了行情。

周良道：“代大哥，我并没有说不是。”

代成接道：“那不就得了，你也出三十块钱，讲究个公平。总不可能到我们这里，你就把价钱压下去了啊。”

“不要急嘛，稍安勿躁。”周良道：“我刚才的意思，只是举个例，以实际地平方买你们的房子，牛大健家都开了个头，大家又都是熟人，价钱方面我肯定不会坑你们啊。还有另一个方案，就是以估价买。”

万均元道：“如果我家是一百个平方，你估个九十，就算按三十块钱一个平方算，一下就差了三百块钱了啊。”

周良道：“我买牛大健家房子估的平方，是八十冒头，绝对不超过八十五。如果你们不相信，谁家有皮尺马上拿来量，看我估得准与不准。我之所以提出这个方案的用意，是想节约大家的时间，如果你们怕我估算的平方量与实际相差太大吃亏，完全可以选择第一种以实际测量的平方计算。”

众人交头接耳。

很明显，所有人都怕吃亏。

很明显，以实际测量出来的平方卖房子更实际。

“那就测。”

“有好多算好多。”

“就是啊。万一小周你估算多了，你也要吃亏对不对呀。”

周良话音落下的时候，心里已经知道了他们一定会这样说，而现在，他们最想要的就是让自己马上当面承诺，到底肯出多少钱一个平方。

周良干咳了两声，所有人的视线又重新回到他的身上。

“我刚才都说过了，买牛大健家的房子开了一个好头，大家又都是熟人，要是大家同意以实际平方量测算，我现在就表个态，还是三十块钱一个平方，绝对不会让你们吃亏。”

“不过，我还要特意再强调一下我第二套收购方案。”

“如果是答应估算的，我出二十五块钱一个平方买。明面上的确是少了五块钱，但我会根据每家人口数额外补贴，一个人补一百八。当然，要在户口薄上的才算数。”

价钱低了，补贴一百八，众人听得一头雾水。

“如果我家实际平方有一百个平方，按三十块钱算，应该是三千。但假如你估个九十五，我家户口薄上只有两个人，才两千七百三十五，是不是这个意思？”

“小周，明显你这个第二个方案很坑人嘛。”

“大家都是熟人，你不能这样坑我们哦。”

听到他们的呼声，周良摇头叹着气。

周良道：“我是个爽快人，大家都知道。我这么做，只是想节约时间，给大家谋更大的福利。你们扪心自问一下，你们谁家户口薄上才只有两个人的，最少也有三个吧。多的五个六个七个都有，大家心里难道没得数吗？”

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