L在我一个又一个的夜晚游说下去做了销售,本来是想让L来婚纱店做销售,没想到L看完孙俪的那个房产电视剧后,去做了房子的销售。
房产销售对于新人不太友好,提成制度是根据呆着年长来定,呆的时间越长提成越高,L这种新人进去保底4000,保护期三个月,三个月一过,底薪2000+提成。新人因为客户有限,能分到的房源也是较差的,像L这种以前玩艺术不会和人打交到的,最终在三个月没开张之后,被分了到凶宅。
所谓的凶宅,不是只家里有过死人,而是只有过非正常死亡的人,L被分的这个房子男人是家暴成瘾,最终在一个喝多的夜晚酒醉失手杀了女人和孩子,酒醒后男人自杀了。
其实在大一些的城市,凶宅的价格可以夸张到便宜到三折,因此还是会有几类人买这种房子,一是自称法力高超的“大仙”,借此机会表示自己的“法力”可以平息“冤魂”,二是实在对价格敏感的人,便宜才是王道。日本的法律只要求房东对第一任住客或者租客坦白凶宅的事实,所以日本衍生出一种职业,只在凶宅住一个月,然后就走,这样就可以不对下一任客户说“凶宅”的事情了,而中国是需要对每一位客户坦白一切的,因此L手上这套将近五折的房子成了售出的大难题,特别是在这样迷信的小城市。
L的这套凶宅在手上放了半个多月,最终还是卖出去了。买家是一位无儿无女的老人,是L的同事小婷给介绍的,起初L觉得让老人买这种房子肯定不可能,但是还是抱着试一试的态度去见面聊了聊,然后带着老人看了房子,老人看完房子之后就决定定下来,L没忍住问,“您不忌讳这房子死过人啊?”
老人说,她老伴走的早,之前也一直没有要小孩,老人就害怕给别人添麻烦,想着要是有一天死在屋里,尸体发臭了才被熟悉的左邻右舍发现,那就太不体面了,所以想换一处陌生一些的房子,老人说她不怕鬼怪,能带她走到是也无所谓。
L办完手续,唏嘘不已。这套放了几年的凶宅,也就这么阴差阳错的被L售卖了出去。
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