这一次光着土地就达到了1.4亿了,厂房我们重新估价了一下,银行给我们的估价是2.4亿呢!至于那些机械设备,我们会搬走呢!
这你们报价的太高了,不可能呢!银行如果给你们评估2.4亿,那你们早就拿到贷款了,这周围的土地38万一亩,你觉得可能吗?
如果是上一次的价格你们能接受,我现在可以给你们……一个肯定的答复……我只要土地和厂房,也就是当初的价格1.5亿呢!
嗯……陈总,按照当初咱们谈判的确实这个价格没错呢,现在您觉得这周围的土地有经过一年时间是不是有所增值呢?
我们别的不说,就我们那一百多亩的家属住宅区,你也知道现在那五层小楼,上面一共盖了多少栋,12栋小楼……按照当初的建筑成本,一栋楼都在300万呢!这12栋算下来就是3600万了,如果按照现在郊区的房价,至少在8000万左右呢?我们的厂房设备当然也包括这一部分呢。我们报价3.8亿也不是随便报的,银行给我们评估的价格也是有一定的依据呢!
如我们这些土地全部卖给大型的开发商,你觉得他们会不会出3.8亿呢!这几年城市不断的向外扩张,您也知道这土地的价格会越来越贵呢!
嗯……一年涨个10——20%应该没问题,但是您报的价格就翻了两倍多呢。这个价格是任何人都不能接受的……我相信在这方面你们还是愿意跟我谈的……
嗯……今天陈总和小丽助理都来了,一会儿咱们吃个饭,边吃边聊怎么样……
王会计,咱们有什么事还是在这里谈吧!我们就想听一个比较实在的价格,如果可以,我们很快就能签约呢!
王会计笑了笑,这个价格是上面定的,我没什么办法……
陈刚听出了这王会计的言外之意,该给你的一分都不会少……
王会计快速在一张纸上笔画了一下了,两千万……
陈刚笑了笑,点了点头……该怎么做?我们知道这一点,请你放心……
陈总,快人快语,我们就按照这个价格……总价2.7,我们把设备搬走,只留下土地和厂房……价格是1.8亿,您觉得怎么样……
陈刚点了点头,很快就在一份协议上签了字呢!正式的协议需要双方三天后再一次签订呢!
陈总,咱们可以去庆祝一下了吧?王会计跟陈刚握了握手,三个人就离开了办公室……
来到一家饭店,直接要了一个包间,陈总,希望这一次我们合作愉快呢,顺便告诉你一个消息,在距离这里大约有两公里的地方,我们当初还购买了……大约六千多亩的荒山呢!
你说的是徐山……那你当初可是2000块钱一亩呢,即便是现在也不过5000块钱一亩呢。
陈总,您说这话您就不知道了……如果那里弄好了,土地的价格会达到两三万块钱一亩呢……
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