投资小能手

沈京熙心情平复了一下，其实也没多生气，她本来也是不会因为玩笑话生气的好脾气。

最后也不得不承认，郑雨盛的颜值攻势确实是一如既往的有效，不愧是少有能直截了当承认‘我就是长得帅’的男演员。

沈京熙初次在银幕上见到他，还要追溯到几年前的《日出城市》上映。

作为一部双男主电影，那时候还是她哥哥带着自己一起去看政宰哥主演的电影呢，结果当时还是初中生的沈京熙直接被里面沉默寡言、温吞木讷、工字背心下一身健硕肌肉的拳击手给帅到了。

正是那部电影让李政宰郑雨盛结下了过命交情，同样是这部令二人同时获得青龙最佳男演员提名的电影，为李政宰获得了人生第一座青龙最佳男演员奖，并成为了至今成就无人刷新的‘最年轻的青龙奖得主’。

但在初中生小姑娘眼里可没有演技这种存在，她就是觉得那个荧屏中的大帅哥还是要比有些瘦弱、剧中还是地痞流氓的前·邻居家哥哥要帅得多。

在后来成立的Artist Company中有一段关于《日出城市》的笑谈，这不仅仅是两位社长（李政宰郑雨盛）的结缘之作，同样也让顶梁柱沈京熙在最初给郑社长加了一层寡言少语、沉稳内敛的滤镜。

当然了，后面二十年的交情，那层薄薄滤镜早不知道碎到哪里去了。和与人为善且时不常人来疯的郑雨盛相比，反倒是李政宰才是真正“沉稳内敛”的那位。

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说回到有闲钱投资的话题上，郑雨盛这回还真是歪打正着问对了人。这甚至不需要‘借助运气’，而是仅有的那些‘内部消息’往外漏点儿就能赚钱的程度。

沈京熙你手里闲钱多的话、我是指有几十（亿）往上。

沈京熙如果不追求速度，只追求回报率的话，我建议你在首尔买房。

郑雨盛：投资房地产自然是一种选择，但最近不都在唱衰。

郑雨盛：说是首尔的房价、尤其是江南区的房价要跌吗？

沈京熙江南区的房价短期内不可能下滑，未来十年哪怕真的有价格调控，也不会彻底抑制上升走势。

李政宰：之后呢？你指的是‘全租’再投资？

在韩国租房，分为“全租”和“月租”两种形式。所谓全租，就是指租房者向房东支付相当于整体房价的三分之一甚至一半作为抵押金，在租用的房子里居住二年，当租房者搬离时，房主将抵押金原数返还；而月租则是在基础抵押金外，按月支付更加高昂的房租。

也就是说，选择‘全租’租房者要交纳巨额抵押金之后才能够租住房屋。而房主拿到这笔巨额抵押金，往往又会进行房产再投资。

但沈京熙摇了摇头，这种方式当然也可以，但不是重点。

沈京熙江南区三成洞那边，有两片低层老公寓可以投资。

李政宰和郑雨盛对视一眼，倒并没有质疑她的说法，而是不太明白她特意提到这一点是什么意思。首尔江南区一带有许多低层老公寓，人们需求量大，但是公寓数量少，这也正是使江南一带公寓住宅房价不断攀升的原因之一。

但为什么特意提到三成洞？

沈京熙为了提高入住人口数量，也是提供更多住房机会。

沈京熙政府开始提倡住房再开发方案，之前也提倡了很多年嘛，但这次应该是真的要推进了，包括低层公寓占地重建为住房高层。

郑雨盛还没反应过来，李政宰却瞪大了眼睛。旧房拆迁重建这些年一直在提，但拖延了这么多年也没搬上进程，这种内部消息他们自己扎的很紧，按道理李政宰是一丁半点也听不到的。

最多最多，也就是在最后时候有个最高价入场的机会，跟如今这种情况截然不同。

旁人说这种事李政宰还会怀疑哪来的天降大饼，但从沈京熙口中说出，哪怕这姑娘如此平淡说着，也是不容置疑。

李政宰：为什么是三成洞？

李政宰：目前快要公布的城市规划方案里有三成洞？

沈京熙有、但不是我想说的这里。

沈京熙笑眯眯说着，轮到她擅长的领域，这个姑娘终于现出了几分游刃有余来。

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