第401章买房

而洗浴中心，虽说先开一家试水，但粗略估计他和陈汉生至少一人也要前期投入三四十万。好像他也没什么钱能投给赵富贵的了。

“……要不这样子，洗浴中心我先投多一些费用进去，你先出资十万，剩下的都投给赵师兄。等你手头有结余了，我把洗浴中心的股份按照最初的价格卖给你？”

俗话说，亲兄弟明算账，陈汉生虽然有心想带着刘嘎子飞黄腾达，涉猎更多的赚钱模式，但他并不会凡事都帮他铺垫好。有些东西，该他自己承担的，还是他自己要扛起来。

就如现在，自己手里虽有一百五十多万的存款，但他并没打算拱手相让，成全弟兄的不易。

“……好，就这么干，兄弟谢了。”

刘嘎子自然知道陈汉生的用意，有句俗话说得好‘授人以鱼不如授人以渔’，陈汉生这么做是在实打实地帮助他成长，兄弟做到这个份上，他当然会感念他一辈子。

“行，改天我跟师兄聊的时候，带上你。他肯定会很开心，你能投钱给他的。对了，师兄现在手头资金不多也是因为那两千万的银行贷款，他会在今年五月份给还上。

他这人就是那样，不愿意欠人太多人情，现在公司因为那五个楼盘，声誉大涨，很多银行愿意给他放贷，所以师兄觉得不该让我们工厂再承担银行借贷的风险了。

他呢，刚从银行申请了一个亿的贷款，准备在一些省市买地建房。但这不过年吗，至少要耽搁到两个月之后了。这就意味着他公司如今的现金流不太多，你现在投资刚刚好。”

陈汉生知道他当初帮助赵富贵的四十万和两千万的贷款是雪中送炭，而刘嘎子这次若同意投个五十万加，对赵富贵的支持力度可能没有自己当初的大。

但他想将赵富贵分给他的15%的股份，抽出1%给刘嘎子的理由合理化。所以，他破天荒地说了很多投资给赵富贵的好处，单单不说自己的实际用意。

“汉生，你说的我都懂，从赵大哥帮我好心留了套房，我就觉得他这人做事靠谱。既然你都极力推荐我投资给他那房产公司了，我定然是不会放着那么块大肥肉不去啃一口的。”

刘嘎子虽然察觉到陈汉生今天如此话痨的背后有些其他的原因，但他也明白，对方绝无害他之心，所以对于陈汉生建议的事，他乐意接受。

“好，那说完了师兄那边的事，咱们来说说洗浴中心的事吧。既然要开，我不想那里只是单纯的洗澡和按摩的地方，得设计许多能够吸引消费者的元素进来。

比方说家庭影院，消费者进入洗浴中心玩累了，可以到一个专门的房间里，躺在沙发床上看电视，喝喝茶什么的。

咱们还要建一个占地三百平米的游泳池，他们可以在里面游泳、而游泳池的一隅专门开辟出几张防水的桌椅板凳，供消费者们坐在水里打打扑克、玩玩色子。

还有设置大小不一的汗蒸房，每个里面的功能和温度都不一样，供不同需求的消费者使用，甚至开设一排十几台电脑上网区域。

至于那些躺着睡觉的区域就可以五花八门地设计了，窑洞式的，阁楼式的……只要敢想，就能有各种形式的休闲娱乐设施展现在消费者面前。还有自助餐。

咱们要设定禁止外带酒水饭食。消费者玩饿了，咱们白天有各种饭菜供他们消费，晚上有自助餐提供，在市中心人均基本的也就100块钱不到吧。你说这样的地方，如果是你，会去吗？”

聊完了投资房产的事，陈汉生进入了这几天的主题，他给刘嘎子勾勒出了一个从来想都不敢想的洗浴中心设计蓝图时，刘嘎子听得是一愣一愣的，只见他望向陈汉生的双眸里浮现出一抹显而易见的向往。

“若是依你说的，这洗浴中心简直就是人间天堂啊。”

“没错！我们就是要打造一个人间天堂出来。不仅如此，我们还可以把你的KTV引入到洗浴中心来。

一楼分男女汤池、游泳池，二楼是休闲娱乐餐饮中心，三楼咱们就针对更高阶层的消费者提供包间服务，里面有KTV点唱功能、棋牌桌、躺椅、餐桌等。

他们想唱歌便唱歌，想玩牌就玩牌，想按摩养神有专门的服务人员帮他们按摩、修脚都可以。”

脑海中，上一世在功能齐全的洗浴中心，所经历的一幕幕不断闪现，陈汉生快速地把这一切全都告诉给了刘嘎子，惊得对方睁大了眼睛。

“太棒了！汉生，你说你咋点子那么多呢？我真是不知该说啥了。太震撼了，这事比我年前分红拿到一百来万，还要让我觉得不可思议。

只是咱们要是把洗浴中心弄成那样，是不是要租个至少三层楼啊？而且每层楼至少一千多平。”

刘嘎子听得是热血沸腾，他内心开始蠢蠢欲动的同时，却也想到了一个很现实的问题，就是这房子到哪去找。

“嗯！是的，咱们需要至少三千平的房子来完成这些构想。不过，嘎子，我不打算要租房了。与其租，不如趁着现在房价低廉，咱们买下一个三层楼来得划算。

中介这两天虽然带咱们看的门面房都不太理想，但也让我想通了一件事，未必非是市中心CBD的房子才适合开洗浴中心。

你看这个三层楼就挺合适的，而且你刚才也听中介说了，房东因为炒股输了钱，急于出手这栋楼，不过四十万就可以得到它，咱们为什么不买下来呢？

而且这一个片区人流量并不算小，只是商业配套不齐全，五年内绝对会是政府重点建设的地方。

所以，嘎子，咱们可以退而求其次，先把洗浴中心建在这里，兴许都不用熬个五年，咱们的生意也可能会红红火火的。”

抬头望着眼前方才看过的三层大楼房，陈汉生再落下的话，变得异常掷地有声。

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