房地产开发

转眼又是一年过去，陆飞在S城已经十二年了。在城里买了房，买了车，结婚生子，事业有成。按说这也是好多人梦寐以求的，但是人心无足，好了还想更好。

这一天，陆飞看好了城中的一块地皮，就想买了做房地产开发。

都灵的公司也看上了这块地。在拍卖会上，这二人相遇了。

拍卖师开出的地价是10.2亿。陆飞加到11.5亿。都灵似乎要和陆飞挣个高低，直接加价到12亿。陆飞心想这女人简直疯了，地表价就达到均价1万，开发商要赚钱，这块地价怕也太高估了。

陆飞和娄艺潇商量，是否要竞拍这块地。

陆飞：“哎，这地要是超过12亿，加上商业门面开发，均价起码也是1.2万，买了岂不是亏大了。”

陆飞道。

娄艺潇：“也未必呢。商业地价升值空间大，一天一个价，说不定他们是要囤地呢。”

娄艺潇笑道。

陆飞：“这样的话对我们可就不利了。”

陆飞吸了口烟，最近烦心的事多，陆飞学会了吸烟。

娄艺潇被烟呛的咳嗽起来。

娄艺潇：“哎，我说老兄，你还是灭了烟吧，我可受不了。”

陆飞无奈的摁灭了烟头，似乎吓了决心。

陆飞：“也罢，一不做，二不休，索性和她干到底。出价12.5亿。”

都灵看陆飞举出了天价，不再加码，陆飞拿到了那块地。

缴了土地出让金，陆飞就筹资开发，计划一层开发一百二十间店面，三楼以上是居宅。

楼盘做到一半，资金吃紧，停了下来。那边市里又催的紧，陆飞整天泡在工地上，人也晒黑了。

陆飞：“喂，老娄，再高点钱来。不能看着这楼烂尾呀。”

娄艺潇：“兄弟，该借的都借了，那还能搞到钱啊。”

陆飞：“不行就叫股东们众筹吧。”

陆飞使出最后一招。

晚上在四季田园召开股东会议。

陆飞：“各位股东，公司为了开发新的房地产项目，资金一是遇到困难，希望大家集资，我先带头，拿出1000万，大家看着办吧。”

陆飞开门见山。

“啊，这楼盘还要多少钱啊？可不是无底洞吧？”

有股东打退堂鼓。

陆飞：“根据我们测算，再投1个亿，工程就可封顶了，到那时楼盘就可开售，资金可以回轮。”

陆飞鼓动大家。

“我看未必呢。今年国家加大了房地产调控力度，大城市房价在下跌。我们这个三线城市，房价还不好说。”有股东嘀咕道。

陆飞：“大家要有信心，房地产未来空间大，即使卖不出去，我们也可对外出租啊。只要把房子做起来了，不怕卖不掉。”

陆飞还在鼓吹。

娄艺潇：“好吧，我听你的，也投1000万。”

娄艺潇带头支持陆飞。好不容易凑齐了钱。

真是好事多磨，新冠肺炎，工地推迟开工。陆飞在家里干着急，嘴也起了水泡。

陆飞：“不行，这得看医生去。”

陆飞开车到医院，医生检查，说没什么问题，开了些消炎药，嘱咐陆飞按时服用。

好不容易盼到工地开工，花钱如流水，待到封顶，远远超出预算。楼价要卖到2万才能回本。

陆飞这下象霜打的茄子。

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