一套房子消灭一个梦想

你是否意识到，在你年轻的时候，买一套房子是在卖你的梦想？我们来做这样一个“人生实验”。

假设有这么两个人，小强和小明，他们同年从同一个专业毕业，在同一家企业工作。2年后，他们月收入都是5000元，现在他们决定考虑买房子的事情。正好单位的班车通过北京五环的一个地方，房价1.2万一平方米，户型是80平方米的两居。两个家庭都能够支持大概35万元，如果按照最长的30年贷算下来，月供大概在3000元左右。

盘算下来，小强决定买房，而小明决定拿钱投资自己。

半年以后，小强和小明的收入分配有了下列的不同。小强开始每天坐班车上班，而小明在单位附近花1500元租了一间房子。现在我们来对比一下小强和小明的每月收入和支出。

小强每个月只有300元节余，他小心翼翼地避免所有的大额消费，避免所有的出游活动。他心里是这么想的：反正有房子了，熬一熬就能归去的！小明则开始把更多的钱花在自己身上，他觉得这个时候投资职业才是最重要的。他看上了几个认证和能力培训班，找经理要了一个书单，购买自己需要的书。同时他还拿出一部分钱作为活动基金，因为他知道，在课程中结识人脉的收获往往和课程一样重要，但是人脉需要维持的活动来维系。看看这个决定会让他们的职业有什么不同。

小明的投资很快收到了成效。他的简历上每年都会稳定地增加一个认证，他的能力也越来越突出，越来越多的机会降临到他的头上。他的人脉圈子每年是小强的12倍之多，这让他总是有一些各行各业的朋友，他成为公司资源的中心，甚至有时候上头需要什么渠道，都会问他一下。他还在准备读MBA，为自己再上一级作准备。当然小强也不差，为了自己的房贷，他也很努力地工作。只是他慢慢意识到学习真的很重要，往往自己一个多月工作的心得，小明课堂上一句话就听到了。但是囊中羞涩，他没有能力投入。而且自己精力也不足，因为房子离公司太远，每天回到家就已经九点多钟，稍微休息一下就该睡觉了。

这样一个购房的选择，在升职加薪方面，会有什么影响？小明因为有更多的知识储备和更好的人脉，升职的速度几乎是小强的两倍。

10年过去了，现在小明和小强都有各自的发展。小强在自己的公司做到了经理，年薪大概是20万元。而小明5年后升到了经理，就跳到另外一家企业，从经理做到了总监，然后与两个朋友开始一起创业，现在有股份，年薪大概68万元。从职业发展理论来说：一个成功的职业发展人士，10年后一个月的收入是10年前一年收入的10倍。现在小强的房贷还的差不多了，但是小明一年多收入是他的三倍多，未来的平台和前景，远远不是他能比拟的。因为小明的专业能力和交际面一直在上升期。慢慢进入资源层面的竞争，而小强却慢慢地进入体力下降的瓶颈期，他似乎已经能够看到天花板的靠近……

小强和小明的另一个重大差距是，在这个期间小明作了两次重要的跳槽选择。小明很清楚地知道，在今天这个变化多端的社会，期待一个公司或者行业连续10年都有最快的发展，怎么可能呢？自我的快速发展，也许需要通过调整职业方向的方式来实现。而小强则不敢冒这样的险——因为他的房贷让他不敢做任何职业变动了。我们再帮他们算算账。

看看上面，不购房的人一个月之内就可以跳槽到新的行业和公司，承担转换行业与职业的短暂压力，获得更好的发展机会；只要准备8个月就可以尝试创业。而购房者则永远与这些机会远离了。

简答来说，如果你有一份5000元的工作，用20年的贷款买着一栋最一般的房子，那么在接下来的10年时间中，在我们最有旺盛的学习力与拼劲的年代，在我们需要选择自己合适的职业目标、最有机会开始创业的年代大部分购房者永远与这些机会阴阳相隔。

这些过早的购房者几乎与创业、转换行业和快速升职无关。

从职业发展来看，一个房子消灭一个梦想。

我们尝试翻阅国内大部分创业者的成功档案，发现他们都在最适合开始创业的年代，选择创业而不是买房。

1998年，马化腾等5人凑了50万元，创办腾讯没买房；1998年，史玉柱向朋友借了50万元搞脑白金没买房；1999年，漂在广州的丁磊用50万元创办163没买房；1999年，陈天桥炒股赚了50万元，创办盛大没买房；1999年，马云团队18 人凑了50万元，注册阿里巴巴没买房。他们的成功不是由买房来决定的。

为什么是50万元？因为当时的《公司法》规定，要注册必须是50万元。马化腾的股份是47.5%，也就是23.8万元。1998年，深圳市平均房价在3000元左右，应该可以购买一个月80平方米的房子。当时的马化腾作出一个不错的选择：不买房，买梦想。

无独有偶，量子基金创始人之一、投资大鳄罗杰斯也是在量子基金成功运转第7年后才耗资10万美元买下了一栋百年老宅。

有人问音乐人高晓松，为什么结了婚还租房住，不买房？高晓松回答：“我不买房，全天下都是我的，想住哪儿就住哪儿，买了房就只剩一个角落是我的。我妹也没买房，但我俩都走遍了全世界。”

与他们持类似观点的还有国内房地产业大佬王石。2008年初，国内楼市初现调整之时，王石抛出了惊人之语：“对于那些事业没有最后定型，还有抱负、有理想的年轻人来说，40岁之前租房为好。”

美国人平均31岁才第一次购房，德国人42岁，比利时人37岁，中国香港人是32岁，欧洲拥有独立住房的人口占50%，剩下的人都是租房。我们凭什么要一毕业就结婚？一结婚就买房？而且还要为之卖出我们的发展与梦想？

这些购房者花掉了自己未来10年转换工作方向与创业的机会，花掉了年薪高3倍的机会，他们到底买回来什么？

他们购买的，其实是自己内心深处的“安全感”。他们不相信自己的能力，于是觉得有一套房子，会让自己内心安全一点。毕竟，在这个大城市，有一个栖身之地，会让人觉得心里踏实。

但是安全感真的可以来源于一套房子吗？这正是我们要拆的“思维之墙”。在这个房价、股票日益动荡的社会，在这个跌跌碰碰加速进入信息时代的社会，我们的安全感真的可以安全地来自于一见物品吗？即使房子真的可以换回来安全感，那么出卖梦想来换，真的值吗？

为了消费安全感，我们付出了这么大代价，典当自己的梦想，典当自己最快发展的时光。

我们真的应该好好地看看，这堵墙背后是什么。

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